Mönchbruch-Residenz - Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität für Menschen, die an später denken
Datenblatt
externe ObjnrHLI-1708_005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ65451
OrtKelsterbach
BundeslandHessen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche11 m²
Anzahl Stellplätze6
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
BodenFertigparkett, Fliesen, Granitbelag
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Duplex
BarrierefreiJa
TerrasseJa
Kaufpreis428.978 €
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl6
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung Ihr aktuelles Zuhause ist viel zu groß? Die Kinder sind längst aus dem Haus? Die Aufgaben rund um Ihre Immobilie überfordern Sie? Wohnlich für "Später" gerüstet zu sein, ist Ihr Wunsch? Gut wäre, wenn eine dienstbare Kraft im Haus wohnen würde, für den Fall, dass Sie diese jetzt oder später benötigen sollten?
... dann laden wir Sie herzlich ein, diese Immobilie kennenzulernen!

Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit zusammen 8 Wohneinheiten.
Das Wohnkonzept 2024 garantiert exklusives Wohnen in barrierefreier Umgebung sowie behindertenfreundlicher Zugänglichkeit. Eine unterstützende Person wohnt im Haus und steht den Bewohnern für alle denkbaren Dienstleistungen zur Verfügung. Die konzeptionelle Architektur unterstützt das Wohnkonzept 2024 und fördert somit soziale Kontakte, denn zwischen den Häusern ist auf Grünflächen und Bänken Platz für gemütliche Treffen mit Ihren Nachbarn.

Freuen Sie sich auf die herausragende Ausstattung. Die Bodenbeläge sind eine gelungene Kombination aus hochwertigem Echtholz-Parkett, eleganten Fliesen und Granit.
Im Haus werden Sie mittels elektronischer Anzeigetafel über alle wichtigen Ereignisse auf dem Laufenden gehalten und über gemeinsame Aktivitäten, organisiert durch Ihre unterstützende Fachkraft und die Hausverwaltung, informiert.

Über den Auto-Lift gelangen Sie in die Tiefgarage, wo Sie bei großzügigem Platzangebot parken können. Der Personen-Fahrstuhl bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem zu Ihrer Wohnung.

Dieses Exposee bezieht sich auf die exklusive Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über einen Balkon, 3 Zimmern, Gäste-WC, Küche, Bad. Weitere Wohnungen in unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl stehen zur Verfügung.

Die Bezugsfertigkeit ist für Mitte/Ende 2025 geplant.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause mit uns zu planen.
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Sehr gute Wohnlage
+ Barrierefreie und behindertenfreundliche Zugänglichkeit
+ Dienstbare Kraft wohnt im Haus für etwaigen Bedarf der Bewohner
+ 2 Häuser mit zusammen 8 Wohnungen
+ Rollläden per Fernbedienung bedienbar
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Echtholz-Parkett, Granit, Fliesen
+ Bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Terrassen, Balkone
+ Praktisches Waipu TV
+ Videogegensprechanlage
+ Personen-Fahrstuhl und Auto-Fahrstuhl
+ Energieeffizient!
+ Im Eingangsbereich elektronische Anzeigetafel für Informationen an die
Eigentümergemeinschaft
+ Tiefgaragen-Stellplatz 15.000.-€
+ Energiebedarfsausweis wird zeitnah erstellt

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Immobilie im Rahmen des barrierefreien Wohnens zu entdecken.

Die in den Bildern dargestellten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der des Lieferumfanges.
Lage Die Wohnung liegt nur ca. 0,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Dank bester Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe.

Die Wohn-Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und bester Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen und Einrichtungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit freundlichen Anwohnern aus.

Kelsterbach mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Sonstiges Das Wohnkonzept 2024 wurde von der Projektgesellschaft Trend Bauen und Wohnen und der Rhein-Main Immobiliencenter Gesellschaft entwickelt.

Eine Wohnung im Projekt steht der unterstützenden Fachkraft (Concierge) für Wohnzwecke zur Verfügung und wird auf alle Wohnungen anteilig mit 19.892,- € umgelegt. Die Mieteinnahmen dieser Wohnung bekommen alle Eigentümer anteilig gutgeschrieben. Weitere Informationen über das Wohnkonzept 24 finden Sie in unserer Begleitbroschüre, welche Sie direkt bei uns anfordern können.

Ihre Ansprechpartner:

Frau Andrea Zibulak
Tel. 0160 - 90685586
E-Mail Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Web: www.RMI-kelsterbach.de

Herrn Helmut Lindemann
Tel.: 0170 - 2092202
E-Mail: office@RMI-Mainz.de
Web: www.RMI-Center.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • ANDREA Zibulak
Frau ANDREA Zibulak
E-Mail: Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Tel.: 06107 990385
Mobil: +49 016090685586
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