Hier können Sie einziehen! - Hochwertig - Lichdurchflutet - Behaglich -
Datenblatt
externe ObjnrZIB-1697
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65451
OrtKelsterbach
BundeslandHessen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche82 m²
Gesamtfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche4 m²
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung (Gas), Fußbodenheizung
BodenGranitbelag
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
BalkonJa
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.460 €
ProvisionKeine
Kaution4.050 €
Stellplatzanzahl2
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung In einem ruhigen Wohngebiet von Kelsterbach, in einem gepflegten 7-Parteien-Haus finden Sie im 1. Stock diese attraktive, lichtdurchflutete und behagliche Dreizimmerwohnung.
Genießen Sie den großen Wohn-/Essbereich, der durch teilweise bodentiefe Fenster von Licht durchflutet wird. Von hier aus betreten Sie den Südbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Vor zuviel Sonne schützt die Markise.

Die hochwertige Einbauküche verfügt unter anderem über Elektrogeräte der Marke Miele. Die Küche ist durch eine hübsche Glastür verschließbar.

Der Wohnbereich ist mit Granit ausgelegt. Dank der Fußbodenheizung sind die Böden immer ausreichend temperiert. Der wohl durchdachte Grundriss dieser Wohnung garantiert, dass die Räume gut nutzbar sind und kein Quadratmeter verschwendet ist.

Im Bad haben Sie die Wahl: Wanner oder Dusche? Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Ein separater Kellerraum, zwei PKW-Stellplätze sowie ein Fahrrad- und ein Waschkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Eine freundliche Hausgemeinschaft erwartet Sie.

Für Singles wie für Paare ist diese Wohnung wie geschaffen.
Eine Familie mit 1 Kind wird sich hier sehr wohl fühlen.
Sie möchten Wohnen mit Homeoffice verbinden?
Sie ziehen es vor in einer Wohngemeinschaft mit maximal 2 weiteren Personen zu leben?
....dann sind Sie angekommen.
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.04.2030
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Granitboden
- Elegante, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten - steht ohne Aufpreis zur Verfügung
- Balkon, ca. 8 qm mit Markiese (auf Wunsch - diese kann abgelöst werden)
- Gäste-WC
- TG-Bad mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung
- 2 PKW-Stellplätze: einer in der Tiefgarage für 90€/Monat und ein Außenstellplatz 50€/Monat
- Separater Kellerraum ca. 4 qm
- Fahrradkeller
Lage Die Wohnung liegt nur ca. 0,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Dank bester Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe.

Die Wohn-Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und bester Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen und Einrichtungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit freundlichen Anwohnern aus.

Kelsterbach mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86

RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de, unter Immo-Abo und erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.

WICHTIGE INFORMATION
Seit November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Einzug eines Mieters schriftlich zu bestätigen (Wohnungsgeberbescheinigung). Innerhalb von zwei Wochen nach Einzug ist der Mieter verpflichtet sich mit dieser, vom Vermieter unterzeichneten Wohnungsgeberbescheinigung beim Amt anzumelden . Versäumt er das, droht ein Bußgeld.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • ANDREA Zibulak
Frau ANDREA Zibulak
E-Mail: Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Tel.: 06107 990385
Mobil: +49 016090685586
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