Für Ihren geschäftlichen Erfolg! Fläche für Ladengeschäft, Büro, Praxis, ..
Datenblatt
externe ObjnrZIB-1669
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ65451
OrtKelsterbach
BundeslandHessen
LandDeutschland
Lage GebietWohngebiet
Gesamtfläche87 m²
Verkaufsfläche87 m²
Bürofläche87 m²
Anzahl Zimmer4
Kellerfläche27 m²
Vermietbare Fläche87 m²
HeizungsartZentralheizung (Öl)
Kaufpreis229.000 €
ProvisionKeine weitere Käuferprovision
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung Empfangen Sie Ihre Kunden in repräsentativen, lichtdurchfluteten Geschäftsräumen in gesuchter Kelsterbacher Lage.

Im Erdgeschoss eines Fünfparteienhauses dürfen wir Ihnen im Alleinauftrag perfekte Räumlichkeiten für einen Friseur-Salon, ein Büro, eine Praxis. eine Ausstellungsfläche,... anbieten. Das Haus wurde 1966 gebaut, angebaut wurde 1999.

Diese attraktiven Flächen werden aktuell als Friseur-Salon genutzt und sind wie folgt aufgeteilt:
Herren-Salon, Damen-Salon, Büro, Aufenthaltsraum/Küche, Kunden-WC, Bad (WC mit Dusche).

Ein Kellerraum bietet Platz zum Stauen.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.
Sofort nach dem Kauf können Sie einziehen.

Es ist davon auszugehen, dass diese Gewerbefläche auf eventuellen Wunsch des Käufers in Wohnraum umgewidmet werden kann und als solche aus/umbaubar ist.

Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude? In diesem Haus werden auch 2 Wohnungen zum Kauf angeboten. Sehr gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Expose dazu. Rufen Sie uns jetzt an 06107 990385
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.02.2033
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Gewerbefläche in 1966 gebautem Haus mit 4 Wohnungen - Nach WEG geteilt
+ Stufenloser Zugang
+ Küche/Aufenthaltsraum komplett mit Herd, Backofen, Waschmaschine + Trockner ausgestattet (im Kaufpreis enthalten)
+ Kellerraum ist beheizbar
+ Ölheizung neu in 2000
+ WC mit Dusche + Kunden WC
+ Zugang zum Garten, Gartenmitbenutzung

Es ist davon auszugehen, dass diese Gewerbefläche auf eventuellen Wunsch des Käufers in Wohnraum umgewidmet werden kann und als solche aus/umbaubar ist.

Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude? In diesem Haus werden auch 2 Wohnungen zum Kauf angeboten. Sehr gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Expose dazu. Rufen Sie uns jetzt an 06107 990385
Lage - Ruhige Anliegerstraße im sogenannten Unterdorf
- Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheke, Rathaus, Schule, Kindergarten,... in wenigen Minuten zu erreichen.
- Bis zur Bushaltestelle (3 Stationen zum Flughafen) sind es ein paar Schritte, die S-Bahn (S-8, S-9) liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Kelsterbach mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche wie auch gewerbliche Alternative zur Großstadt.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86

RMI-Marktplatz
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Unser virtueller Kollege, der Chat-Bot, steht Ihnen hier 24 Stunden mit Rat und Tat zur Seite. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de im Chat-Bot unter Immo-Abo und erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.

WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie - mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag, kompetent begleitet.

Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • ANDREA Zibulak
Frau ANDREA Zibulak
E-Mail: Zibulak@RMI-Kelsterbach.de
Tel.: 06107 990385
Mobil: +49 016090685586
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