Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage um diese komplett zu vermieten?
Eines der beiden Apartments vermieten und das Andere selbst nutzen wäre für Sie optimal?
Sie suchen genügend Wohnfläche für Ihre große Familie?
Sie wünschen sich in einem gewachsenen, ruhigen Umfeld zu wohnen?
...dann darf ich Sie einladen weiter zu lesen!
Im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen eine sehr besondere Immobilie anbieten. Kaufen Sie 2 Eigentumswohnungen für einen Preis. Beide Wohnungen befinden sich auf einer Ebene im 2. Obergeschoss.
Im Haus welches 1966 massiv gebaut wurde stehen Ihnen abgeschlossene 88 m² zur Verfügung. Es erwarten Sie 4 Zimmer mitsamt Küche, Flur und Badezimmer. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt ein zum Sonnenbaden.
Im Anbau aus 1999 ist die Wohnung 84 m² groß. Freuen Sie sich auf 3 Zimmer, große Wohnküche und sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper,... Die Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss kann als weitere Wohnfläche (mit WC) dienen, Auch hier ist der Balkon nach Süden ausgerichtet.
Stellen Sie bequem Ihre Autos auf den beiden, vor dem Haus zur Verfügung stehenden Stellplätzen ab.
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Alle Räume können aber, auf Wunsch des Käufers, komplett frei übergeben werden.
Sie möchten weiteren Wohn-/ Gewerberaum im selben Haus erwerben? Gerne schicken wir Ihnen das aussagekräftige Expose. Oder schauen Sie im Immobilienscout24 unter Objekt-Nr.: ZIB-1659 | Scout-ID: 140231418
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.02.2033 |
| Endenergieverbrauch | 133 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
. Gesuchte, sehr ruhige Lage
. Ein Kaufpreis für 2 Eigentumswohnungen im 2.Obergeschoss. Sie teilen sich wie folgt auf:
1. Baujahr 1966: ca. 88 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, S-Balkon, Kellerraum
2. Anbau, Baujahr 1999, ca. 84 m², 3 Zimmer, große Wohnküche, großes Badezimmer mit
Wanne, Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, plus, als Wohnraum nutzbares
Dachgeschoss (ca. 15 m²) , S-Balkon, Kellerraum
. Ca. 2012 Fenster neu in Wohnung Altbau
. Garten hinter dem Haus, nach Süden ausgerichtet
. Markise an beiden Balkonen
. Ölheizung neu in 2000
. Voll unterkellert
. Viel Nutzfläche im Keller und Dachboden
. 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert
. Wasserzuleitung von Straße zu Haus neu
Lage
- Ruhige Anliegerstraße im sogenannten Unterdorf
- Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheke, Rathaus, Schule, Kindergarten,... in wenigen Minuten zu erreichen.
- Bis zur Bushaltestelle (3 Stationen zum Flughafen) sind es ein paar Schritte, die S-Bahn (S-8, S-9) liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind z. B. der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt schnell per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder per PKW zu erreichen.
Kelsterbach mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Hessens größter Job Motor, der Frankfurter Flughafen liegt nur 5 Autominuten entfernt.
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-Marktplatz
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Unser virtueller Kollege, der Chat-Bot, steht Ihnen hier 24 Stunden mit Rat und Tat zur Seite. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de im Chat-Bot unter Immo-Abo und erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.
WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie - mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag, kompetent begleitet.
Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite.
