Objektbeschreibung
Hier trifft Historisches auf Moderne, sehr schick. Freunde der gehobenen Wohnkultur wird das Herz
höherschlagen. Eines der vielen Highlights ist der große Balkon mit herrlichem Ausblick. Auch der
Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Im Dachgeschoß gibt es neben dem Schlafzimmer noch einen
Ankleidebereich. Die Zimmeranzahl im Exposé bezieht sich lediglich auf das Haupthaus.
Hier gibt es viel zu entdecken. Zur Abrundung noch der Weinkeller, der kann gerne sogar mit Inhalt
übernommen werden.
Das Mietshaus umfasst 3 kleinere Wohnungen und diese sind gut vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 11.520 e.
Die Objekte sind gepflegt und es wurde immer wieder investiert.
Ein Fahrradkeller und die Stellplätze runden das Angebot ab.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.12.2031 |
| Endenergieverbrauch | 148,7 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Große helle Räume
+ Rollläden
+ Großer Balkon
+ Einbauküche
+ Teilweise Marmor und Granit
+ Stellplätze und Garagen
+ Breite schicke Treppen
+ Kaminofen
+ Großzügige Abstellkammer
+ Ankleidebereich am Schlafzimmer
+ Weinkeller
Mietshaus:
+ Solvente Mieter
+ Stellplätze
+ Fahrradkeller
+ Modernisiert
Lage
Wackernheim hat 2600 Einwohner, und ist Teil der Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Ingelheim bzw. in Mainz. Ingelheim erreicht man mit dem Bahnbus oder in 5 Minuten mit dem Auto. Durch die Stadtbusanbindung ist man mit Mainz und Wiesbaden verbunden. Wackernheim ist ein begehrter Wohnort mit hoher Wohnqualität mit bester Infrastruktur und Topp-Verkehrsanbindung, die Autobahn in alle Richtungen liegt praktisch vor der Haustür.
Gute ausgebaute Radwege in alle Richtungen.
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
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