Wohnen und Vermieten im ehemaligen Gutshof, außergewöhnliche schöne Wohnanlage
Datenblatt
externe ObjnrAWK-1648
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ55263
OrtWackernheim
BundeslandRheinland-Pfalz
LandDeutschland
Wohnfläche306 m²
Gesamtfläche306 m²
Grundstücksgröße388 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche30 m²
Vermietbare Fläche306 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung (Gas)
BodenMarmor, Dielen, Fliesen, Teppichboden, Granitbelag
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
Etagenzahl3
Kaufpreis759.000 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung Historisches und Moderne, vereint und sehr schick, so würde ich das Mehrfamilienhaus kennzeichnen.
Freunde der gehobenen Wohnkultur wird das Herz höherschlagen.
Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick, Kaminofen, Ankleide, ein Weinkeller, Fahrradkeller und Stellplätze sind bemerkenswerte Bestandteile dieses einzigartigen Anwesens.

Die von mir angegebene Zimmeranzahl betrifft nur das Haupthaus, denn ein weiteres Mietshaus mit 3 Wohnungen befindet sich auf dem Gelände. Gut vermietet, unterstützt es Sie bei der Finanzierung dieses Anwesens. Zurzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 11.520 €.
In die Objektinstandhaltung wurde ständig investiert, so dass der Objektzustand Sie überzeugen wird!
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Ich habe selten so eine interessante Immobilie im Angebot!
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.12.2031
Endenergieverbrauch148,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Große helle Räume
+ Rollläden
+ Großer Balkon
+ Einbauküche
+ Teilweise Marmor und Granit
+ Stellplätze und Garagen
+ Breite schicke Treppen
+ Kaminofen
+ Großzügige Abstellkammer
+ Ankleidebereich am Schlafzimmer
+ Weinkeller

Mietshaus:
+ Solvente Mieter
+ Stellplätze
+ Fahrradkeller
+ Modernisiert
Lage Wackernheim hat 2600 Einwohner, und ist Teil der Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Ingelheim bzw. in Mainz. Ingelheim erreicht man mit dem Bahnbus oder in 5 Minuten mit dem Auto. Durch die Stadtbusanbindung ist man mit Mainz und Wiesbaden verbunden. Wackernheim ist ein begehrter Wohnort mit hoher Wohnqualität mit bester Infrastruktur und Topp-Verkehrsanbindung, die Autobahn in alle Richtungen liegt praktisch vor der Haustür.
Gute ausgebaute Radwege in alle Richtungen.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Alexandra Weber-Kertscher freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 0160-1180997

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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Weber-Kertscher
E-Mail: weber.k@rmi-mainz.de
Tel.: 06131-6227874
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