Objektbeschreibung
Historisches und Moderne, vereint und sehr schick, so würde ich das Mehrfamilienhaus kennzeichnen.
Freunde der gehobenen Wohnkultur wird das Herz höherschlagen.
Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick, Kaminofen, Ankleide, ein Weinkeller, Fahrradkeller und Stellplätze sind bemerkenswerte Bestandteile dieses einzigartigen Anwesens.
Die von mir angegebene Zimmeranzahl betrifft nur das Haupthaus, denn ein weiteres Mietshaus mit 3 Wohnungen befindet sich auf dem Gelände. Gut vermietet, unterstützt es Sie bei der Finanzierung dieses Anwesens. Zurzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 11.520 €.
In die Objektinstandhaltung wurde ständig investiert, so dass der Objektzustand Sie überzeugen wird!
Unsere Finanzexperten bescheinigen eine renditestarke Kapitalanlage oder stellen Ihnen eine Top-Finanzierung für den Eigenbedarf zusammen.
Ich habe selten so eine interessante Immobilie im Angebot!
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.12.2031 |
| Endenergieverbrauch | 148,7 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Große helle Räume
+ Rollläden
+ Großer Balkon
+ Einbauküche
+ Teilweise Marmor und Granit
+ Stellplätze und Garagen
+ Breite schicke Treppen
+ Kaminofen
+ Großzügige Abstellkammer
+ Ankleidebereich am Schlafzimmer
+ Weinkeller
Mietshaus:
+ Solvente Mieter
+ Stellplätze
+ Fahrradkeller
+ Modernisiert
Lage
Wackernheim hat 2600 Einwohner, und ist Teil der Verbandsgemeinde Heidesheim am Rhein. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Ingelheim bzw. in Mainz. Ingelheim erreicht man mit dem Bahnbus oder in 5 Minuten mit dem Auto. Durch die Stadtbusanbindung ist man mit Mainz und Wiesbaden verbunden. Wackernheim ist ein begehrter Wohnort mit hoher Wohnqualität mit bester Infrastruktur und Topp-Verkehrsanbindung, die Autobahn in alle Richtungen liegt praktisch vor der Haustür.
Gute ausgebaute Radwege in alle Richtungen.
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
Frau Alexandra Weber-Kertscher freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 0160-1180997
RMI-Marktplatz
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