Modernes Haus in ruhiger Lage von Gau-Algesheim
Datenblatt
externe ObjnrAWK-1621
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55435
OrtGau-Algesheim
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche18 m²
Gesamtfläche143 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
BodenDielen, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
Kaltmiete1.490 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.590 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Ein Haus, auf das Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit die Tür aufschließen.
Das Haus hat 4 Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über genügend Fenster, die den Raum schön erhellen und einen spitzen Ausblick gewähren.

Auf der Terrasse mit 16 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen – hier gibt’s Sonne satt.

Das Badezimmer mit Tageslicht hat begehbare Dusche und Badewanne und selbstverständlich Waschbecken.

Im Erdgeschoss, rechts neben der Haustür, haben Sie außerdem ein Gäste-WC. Praktisch.

Das Auto parkt winters warm in der Garage. Diese hat einen Durchgang in den Garten.

Wir treffen uns gerne live vor Ort, selbstverständlich Corona entsprechend
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.06.2025
Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Garage und Stellplatz am Haus
+ Schöne Südterrasse mit kleinem Garten
+ Elektrische Rollläden
+ Schicke Fußbödenbelege
+ Großes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
+ Ruhige Lage, trotzdem zentral
Lage Gau-Algesheim- zwischen Mainz und Bingen gelegen, nahe dem Rhein, zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Geprägt vom Weinbau, hat sich die Kleinstadt ihren gemütlichen und ländlichen Charakter bewahrt.
Auch den modernen Anforderungen wird Gau-Algesheim gerecht, hier gibt es Schulen, Kita`s, Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein reges Vereinsleben, die Vielfältigkeit an kulturellen Veranstaltungen und ein riesiges Sport- und Freizeitangebot machen diesen Standort so attraktiv. Die "Rheinwelle", ein Spaßbad ist überregional bekannt.
Die Nähe zu anderen großen Städten wie Ingelheim, Bad Kreuznach, Wiesbaden und Mainz macht diesen Ort besonders interessant.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Alexander Weber-Kertscher freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06131-6227874 oder 0160-1180997

RMI-MARKTPLATZ
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WICHTIGE INFORMATION
Seit November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Einzug eines Mieters schriftlich zu bestätigen (Wohnungsgeberbescheinigung). Innerhalb von zwei Wochen nach Einzug ist der Mieter verpflichtet sich mit dieser, vom Vermieter unterzeichneten Wohnungsgeberbescheinigung beim Amt anzumelden . Versäumt er das, droht ein Bußgeld.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Weber-Kertscher
E-Mail: weber.k@rmi-mainz.de
Tel.: 06131-6227874
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