Objektbeschreibung
Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen.....!
In den behaglichen wie hochwertigen Wohnungen des Hauses Ludwig stellen Sie Ihren Koffer ab und fangen an sich wohl zu fühlen.
Finden Sie Entspannung direkt vor den Toren von Frankfurt. Profitieren Sie vom Kleinstadt-Charme mit der Sicherheit, in sehr kurzer Zeit – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - an allen Hotspots des Rhein-Main Gebietes ankommen zu können.
Ob großes TV-Gerät, 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,...), kuscheliges Boxspring-Bett, Geschirr, Besteck, ob Handtücher oder Bettwäsche,...: In diesen Apartments stellen wir Ihnen neben einer stylischen Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Freuen Sie sich auf modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, harmonischen Farben und gut durchdachten Details für ein sorgloses Wohnen.
Für die Elektroautos der Mieter des Hauses Ludwig steht eine E-Ladestation direkt vor dem Haus zur Verfügung!
DAS Refugium für Anspruchsvolle.
Weitere Informationen finden Sie auf https://haus-ludwig-kelsterbach.com
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2029 |
| Endenergiebedarf | 28 kWh/(m²*a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Top Lage & Design & Komfort
+ Nur 9 Wohneinheiten
+ 1-2 Zimmer-Wohnungen, Souterrain, Etage, Penthouse
+ Für 1-2 Personen pro Wohnung
+ Flexibles Wohnen für individuelle Lebensbedürfnisse,
+ Neubau - Hoher Wohnkomfort
+ Hochwertige, elegante wie stilvolle Ausstattung und Einrichtung
+ Geschmackvoll ausgestaltete Küche mit Geschirr, Besteck, Backofen oder Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine,...)
+ Fernseher 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,...)
+ Satellitenanlage
+ Box-Springbett
+ Schickes Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Handtuchheizkörper, dimmbares Licht...
+ Bodentiefe Panoramafenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung
+ Fußbodenheizung, individuelle Regelung je Raum
+ Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
+ Waschmaschine und Trockner im Keller des Hauses, Für Mieter der 2-ZWen ist auch Aufstellen von eigenen Maschinen möglich
+ Videogegensprechanlage
+ PKW-Stellplätze vor dem Haus auf Anfrage anmietbar – 90.-/Monat
+ Fahrradstellplätze
+ Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten wie schnelles Internet (max 250 Mbit`s im download und 40 Mbit`s im upload), Hausmeisterservice, Winterdienst, Strom, Wasser,...
+ Kein Wäscheservice, Kein Reinigungsservice/Wohnungen. Reinigungsfirmen vor Ort können gerne empfohlen werden.
+ Nichtraucher Apartments
+ Bitte keine Haustiere aus Allergiegründen
Lage
Die Wohnungen im Haus Ludwig liegen inmitten üppiger Infrastruktur, sehr zentral und innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Die Lage im gewachsenen Wohnviertel ermöglicht es den Mietern, sich schnell in der neuen Umgebung einzuleben. Der nahe Main mit langen Spazier- und Radwegen, der Frankfurter Stadtwald, ein großes Schwimmbad u.v.m. - alles fußläufig zu erreichen -, laden ein zu sportlicher Betätigung und bieten ein hohes Mass an Entspannung..
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafe, Bank, eine Vielfalt von Restaurants, Bistros und Lokalen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder auch per PKW sehr schnell zu erreichen. (1 Station zum Flughafen Frankfurt, 4 Stationen nach Frankfurt/Zentrum, Bus-Haltestelle vor dem Haus, S-Bahnhof 3 Fußminuten)
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de und genießen Sie alle Vorteile. Erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.
WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet.
Unsere Unabhängigkeit garantiert Ihnen eine objektive Beratung, die Einbeziehung und Berücksichtigung des gesamten Marktes und das Zugreifen auf vorhandene Kunden sowie unserem Immobiliennetzwerk.
Immobilien sind nicht einfach nur Objekte. Sie sind die Grundlage einer wirtschaftlichen Existenz, eine Altersvorsorge, ein lieb gewonnenes Zuhause oder auch eine Gewinn bringende Kapitalanlage.
Wir betreuen Ihr kleines Appartement genauso engagiert wie Ihr großes Anwesen - Effizient, seriös und bodenständig.
Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite.
